С 9 июня 2025 года глухие заборы допустимы только по внешней границе участка: между соседями разрешены сетка-рабица, штакетник или низкая живая изгородь высотой не выше 1,5 м. Новые требования ввели после жалоб на тень, «задув» и захват границ.
Почему запретили сплошные «стены»
Плотные панели мешали свету и циркуляции воздуха, а конфликты из-за тени и спорных меж заметно участились. «Прозрачные» ограждения должны снизить число таких споров.
Что делать со старым забором
Изучить устав своего СНТ и местные правила благоустройства — там могут быть уточнения.
Обсудить с соседом компромисс (частичная замена, раздел расходов) и зафиксировать договорённость письменно, чтобы при смене владельца не возникло претензий.
Если сосед против
Владелец вправе добиваться демонтажа через суд. Перед иском обычно приглашают кадастрового инженера, чтобы точно «поймать» границу; иначе можно потерять полосу земли, отступив внутрь своего участка.
Разрешённые альтернативы
металлическая или пластиковая сетка-рабица;
деревянный или металлический штакетник с просветами;
живая изгородь (до 1,8 м).
Для таких ограждений спецразрешение не требуется, но письменное согласие соседа убережёт от претензий в будущем.
Главный совет юристов — не затягивать с проверкой: несоответствие нормам грозит предписанием на демонтаж, судебными издержками и расходами, которые часто превышают стоимость нового «прозрачного» забора.