С 9 июня 2025 года глухие заборы допустимы только по внешней границе участка: между соседями разрешены сетка-рабица, штакетник или низкая живая изгородь высотой не выше 1,5 м. Новые требования ввели после жалоб на тень, «задув» и захват границ.
Почему запретили сплошные «стены»
Плотные панели мешали свету и циркуляции воздуха, а конфликты из-за тени и спорных меж заметно участились. «Прозрачные» ограждения должны снизить число таких споров.
Что делать со старым забором
Если сосед против
Владелец вправе добиваться демонтажа через суд. Перед иском обычно приглашают кадастрового инженера, чтобы точно «поймать» границу; иначе можно потерять полосу земли, отступив внутрь своего участка.
Разрешённые альтернативы
Для таких ограждений спецразрешение не требуется, но письменное согласие соседа убережёт от претензий в будущем.
Главный совет юристов — не затягивать с проверкой: несоответствие нормам грозит предписанием на демонтаж, судебными издержками и расходами, которые часто превышают стоимость нового «прозрачного» забора.
Почему запретили сплошные «стены»
Плотные панели мешали свету и циркуляции воздуха, а конфликты из-за тени и спорных меж заметно участились. «Прозрачные» ограждения должны снизить число таких споров.
Что делать со старым забором
- Изучить устав своего СНТ и местные правила благоустройства — там могут быть уточнения.
- Обсудить с соседом компромисс (частичная замена, раздел расходов) и зафиксировать договорённость письменно, чтобы при смене владельца не возникло претензий.
Если сосед против
Владелец вправе добиваться демонтажа через суд. Перед иском обычно приглашают кадастрового инженера, чтобы точно «поймать» границу; иначе можно потерять полосу земли, отступив внутрь своего участка.
Разрешённые альтернативы
- металлическая или пластиковая сетка-рабица;
- деревянный или металлический штакетник с просветами;
- живая изгородь (до 1,8 м).
Для таких ограждений спецразрешение не требуется, но письменное согласие соседа убережёт от претензий в будущем.
Главный совет юристов — не затягивать с проверкой: несоответствие нормам грозит предписанием на демонтаж, судебными издержками и расходами, которые часто превышают стоимость нового «прозрачного» забора.