Рынок недвижимости в России замер в ожидании дальнейших изменений цен, и хотя снижение стоимости квартир было незначительным, оно все-таки произошло. Для большинства городов России показательным является не цена за квадратный метр, а стоимость типовой 1-комнатной квартиры, ведь именно однушка является основой для оценки жилья на рынке. В январе 2025 года в Москве минимальная цена такой квартиры опустилась до 7 миллионов рублей. Давайте посмотрим, как обстоят дела с ценами на аналогичные квартиры в других городах России.
Москва: Однушка в Капотне
В Москве, несмотря на высокие цены на жилье, появилась возможность купить 1-комнатную квартиру за 7 миллионов рублей. Это предложение расположено в районе Капотня, внутри МКАД, в кирпичном доме площадью 40,5 квадратных метров. Хотя квартира на последнем, 12-м этаже, а район не самый престижный, цена по-прежнему является низкой для столицы. Сравнительно недавно эта же квартира продавалась за 8,5 миллионов рублей, что означает скидку в 1,5 миллиона.
Санкт-Петербург: Однушка за 4 миллиона
В Петербурге цены заметно ниже, чем в Москве. Однокомнатная квартира площадью 29,9 квадратных метров в Красносельском районе продается за 4 миллиона рублей. Да, квартира находится на первом этаже и без лифта, но это все равно заметно дешевле столичных цен. Разница в цене между двумя городами составляет около 35–40%.
Новосибирск: Малосемейка за 2,2 миллиона
В Новосибирске можно найти полноценную 1-комнатную квартиру с отдельной кухней и комнатой площадью 21,8 квадратных метров за 2,2 миллиона рублей. Этот вариант представляет собой старую малосемейку в удаленном районе, но тем не менее, это вполне доступное жилье с хорошей потенциальной доходностью при сдаче в аренду.
Екатеринбург: Квартира за 2,2 миллиона
В Екатеринбурге однушка с площадью 22 квадратных метра продается за 2,2 миллиона рублей. Квартира расположена на девятом этаже кирпичного дома с лифтом в районе Таганская улица. Этот вариант представляет собой хороший выбор для тех, кто хочет приобрести квартиру в Урале по доступной цене.
Нижний Новгород: Однушка за 2,4 миллиона
В Нижнем Новгороде можно найти 1-комнатную квартиру площадью 30,9 квадратных метра за 2,4 миллиона рублей. Квартира находится в 2-этажном кирпичном доме в удобном районе с хорошей планировкой и тремя окнами. Это один из более доступных вариантов среди крупных городов.
Самара: Квартира в кирпичном доме за 1,8 миллиона
Самара также предлагает интересные варианты жилья по доступным ценам. Однокомнатная квартира площадью 32,3 квадратных метра в 2-этажном доме стоит всего 1,8 миллиона рублей. Однако стоит учитывать, что квартира требует капитального ремонта.
Челябинск: Квартира за 1,4 миллиона
Челябинск, как и многие другие города России, предлагает доступное жилье. Однушка площадью 28 квадратных метров в 5-этажке продается за 1,4 миллиона рублей. Этот вариант подходит для тех, кто ищет недорогое жилье в регионах.
Краснодар: Современная квартира за 2,15 миллиона
В Краснодаре, несмотря на высокую конкуренцию с частными домами и самоделками, можно найти нормальную 1-комнатную квартиру за 2,15 миллиона рублей. Квартира расположена в новом 17-этажном доме, и хотя она находится не в центре города, её площадь составляет 34 квадратных метра.
Чита: Квартира за 2,7 миллиона
В Чите ситуация с ценами на жилье не сильно отличается от крупных городов. Однокомнатная квартира площадью 21,7 квадратных метра продается за 2,7 миллиона рублей. Квартира в кирпичном доме с новым ремонтом, но ценник для такого города все равно выше, чем в других регионах.
Воркута: Квартира за 420 тысяч
В Воркуте рынок недвижимости отличается особенно низкими ценами. В этом городе можно купить 1-комнатную квартиру за 420 тысяч рублей. Однако следует учитывать, что жилье здесь дешевое из-за отдаленности региона и специфической ситуации на рынке.
Цены на недвижимость в России варьируются в зависимости от региона и местоположения жилья. Несмотря на то, что в столицах стоимость квартир остается высокой, в меньших городах можно найти вполне доступные варианты, которые идеально подходят для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем без крупных затрат.