Налог на землю
- Ставка — 0,3 % кадастра.
- Для участка 10 соток в Сосновском р-не (кадастр 1,2 млн ₽) — ≈ 3600 ₽/год.
- Льгота 6 соток для пенсионеров — экономия 2160 ₽.
Налог на дом
- 0,1–0,3 % кадастра минус вычет 50 м².
- Дом 150 м², кадастр 5 млн ₽, ставка 0,15 % — ≈ 7500 ₽/год.
Коммунальные расходы
- Газ — ≈ 13 тыс. ₽ в отопительный сезон.
- Электричество — ≈ 22 тыс. ₽/год (двухтарифный счётчик минус 18 %).
- Вода/септик — ≈ 9000 ₽/год.
- Интернет и охрана — ≈ 17 тыс. ₽/год.
Как сократить платежи
- Утеплите чердак и цоколь (минус 12 % теплопотерь).
- Настройте котёл на ночной режим (-8000 ₽/год).
- Переход на ОНЛАЙН-Чеки для налога — вычет 20 % (до 26 тыс. ₽).
Сравнение с квартирой 70 м²
- Коммуналка квартиры выше на 18 %, но земельного налога нет.
- Дом даёт экономию зимой, если грамотно настроен газовый котёл и одувец «умного» термостата.