«Дачную амнистию» продлили до 2031 года и распространили на таунхаусы и хозпостройки

Президент подписал закон, расширяющий действие «дачной амнистии» — упрощённого порядка оформления прав на недвижимость. До 1 марта 2031 года граждане могут без разрешения на ввод зарегистрировать:

• жилые дома ИЖС и садовые дома,
• блокированные дома (таунхаусы, дуплексы), возведённые до 14 мая 1998 г.,
• капитальные хозпостройки — бани, летние кухни, сараи, погреба.

Для регистрации требуется лишь технический план от кадастрового инженера и документы на земельный участок. Правоустанавливающие документы на дом не нужны, если права на землю уже внесены в ЕГРН. Через портал «Госуслуги» можно подать заявление полностью онлайн.

По оценке Росреестра, в Челябинской области под амнистию подпадают до 80 тыс. объектов, из которых 12 % — это блокированные дома в коттеджных посёлках-таунхаусах.

Упрощённая регистрация повышает ликвидность недвижимости: объект можно продать или заложить под ипотеку. Для коттеджных посёлков это позволит быстрее оформить общедолевую землю (дороги, детские площадки) и получить коммунальные тарифы как для жилой застройки.