По случаю Дня строителя эксперт сравнил монолит и «панель» на примере ЖК «Западный Луч» в центре Челябинска. Вывод: монолит — ставка на годы вперёд.
Долговечность. Монолитно-каркасная схема — единый железобетонный каркас без стыков и швов: меньше трещин и температурных проблем; срок службы сравним с вековым. Панельки, подчёркивает специалист, обычно оценивают в 50–70 лет.
Планировки и ремонт. В монолите легче переносить/сносить перегородки. Осадка минимальна — отделку можно начинать сразу после получения ключей; в панельных новостройках ремонт часто откладывают.
Комфорт. Выше потолки (в «Западном Луче» — 2,8 м), лучше тепло- и шумоизоляция: цельные стены без «мостиков холода» и щелей в стыках.
Инвестиции. Монолитные квартиры, по мнению спикера, растут в цене быстрее и стабильно сдаются: студии в пятом доме комплекса оценивают в аренде в 35–40 тыс. ₽ в месяц. Сейчас бронируют последние студии, ключи — в этом году. Локация — центр, Энгельса × Труда, с готовой инфраструктурой.
Материал выходит в формате спецпроекта ко Дню строителя.
Долговечность. Монолитно-каркасная схема — единый железобетонный каркас без стыков и швов: меньше трещин и температурных проблем; срок службы сравним с вековым. Панельки, подчёркивает специалист, обычно оценивают в 50–70 лет.
Планировки и ремонт. В монолите легче переносить/сносить перегородки. Осадка минимальна — отделку можно начинать сразу после получения ключей; в панельных новостройках ремонт часто откладывают.
Комфорт. Выше потолки (в «Западном Луче» — 2,8 м), лучше тепло- и шумоизоляция: цельные стены без «мостиков холода» и щелей в стыках.
Инвестиции. Монолитные квартиры, по мнению спикера, растут в цене быстрее и стабильно сдаются: студии в пятом доме комплекса оценивают в аренде в 35–40 тыс. ₽ в месяц. Сейчас бронируют последние студии, ключи — в этом году. Локация — центр, Энгельса × Труда, с готовой инфраструктурой.
Материал выходит в формате спецпроекта ко Дню строителя.