6 июня Центробанк опустил ключевую ставку с 21 % до 20 %. На фоне этого решения многие рассчитывают на дешевеющую ипотеку, но реальное положение вещей не так радужно, предупреждает доцент экономфака ЯрГУ им. П. Г. Демидова Алина Карашова. По её словам, одновременное снижение инфляции оставило «реальную» ставку без изменений, а значит, кредитные условия по-настоящему не смягчились.
Банки уже начали корректировать тарифы: по рыночной ипотеке снижение ожидается в пределах 1–3,5 процентного пункта. Тем не менее даже при ставке 20 % годовых покупателю, растянув выплату на два десятка лет, придётся вернуть «четыре стоимости» выбранной квартиры.
Экономист подчёркивает: банк держит большой спред между кредитами и депозитами, поэтому кардинального падения ставок ждать рано. Желающим улучшить жилищные условия она советует либо дождаться более устойчивого снижения ключевой ставки, либо воспользоваться льготными программами, где проценты субсидирует государство.
Банки уже начали корректировать тарифы: по рыночной ипотеке снижение ожидается в пределах 1–3,5 процентного пункта. Тем не менее даже при ставке 20 % годовых покупателю, растянув выплату на два десятка лет, придётся вернуть «четыре стоимости» выбранной квартиры.
Экономист подчёркивает: банк держит большой спред между кредитами и депозитами, поэтому кардинального падения ставок ждать рано. Желающим улучшить жилищные условия она советует либо дождаться более устойчивого снижения ключевой ставки, либо воспользоваться льготными программами, где проценты субсидирует государство.